Росреестр предупреждает о необходимости отчуждения земельных участков сельхозназначения в течение года
Это касается иностранных физических и юридических лиц, а также лиц без гражданства.
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля таких лиц составляет более чем 50%, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на такие участки, это влечет за собой нарушение требований Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года. Такой земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение участков, приобретенных до вступления в силу Федерального закона №101-ФЗ, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления этого закона в силу. Земельные участки подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на них или права собственности на доли в праве общей собственности. В случае отчуждения субъекту Российской Федерации либо муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.
В случае, если при нарушении требований Федерального закона №101-ФЗ собственник не произведет отчуждение участков в установленные сроки Росреестр обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.