Кто не будет платить НДФЛ при продаже жилья?
Семьи с двумя и более детьми не будут платить НДФЛ при продаже жилья
Семьи с двумя и более детьми при соблюдении некоторых условий освобождаются от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ), полученные при продаже жилья в случае приобретения ими нового жилья для улучшения жилищных условий.
Закон об этом подписал президент Владимир Путин. Речь идет о доходах, полученных при продаже квартир, жилых домов или их частей, которые были использованы для покупки нового жилья большей площади.
Закон освобождает от НДФЛ доходы, полученные при продаже квартиры, жилого дома или их частей семьями, имеющими двух и более детей, и использованные для приобретения нового жилья большей площади. Льгота может быть предоставлена родителям (усыновителям), имеющим детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются на дневном отделении, и одному ребенку при соблюдении некоторых условий.
Второе важное условие-новое жилье должно быть приобретено в том же году, что и старое, или не позднее 30 апреля следующего года. Кроме того, кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей и превышать кадастровую стоимость приобретаемого жилья.
Также на момент продажи жилья ни у одного из членов многодетной семьи не должно быть в собственности другого жилья в размере более 50 процентов от приобретенной площади.
Данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных с 1 января 2021 года.